Санкт-Петербург

Купить квартиру в строящемся доме в СПб

Квартиры в строящихся домах СПб

Популярность рынка первичной недвижимости сильно возросла по сравнению с прошлыми годами. Покупка квартиры в строящемся доме это выгодная сделка - застройщики предлагают более качественное жилье по доступной цене.

Рынок недвижимости стал стремительно меняться в 2007 году. Началось комплексное освоение территорий: яркими примерами являются микрорайоны “Парнас”, “Московский квартал”, “Кудрово”. Ближе к историческому центру СПб новостройки возводятся по точечному принципу. В строящихся домах повсеместно предлагается отделка квартир. Вместе с рынком недвижимости развивались и возможности приобретения жилья.

О строящихся жилых комплексах

Строительство новых жилых комплексов предполагает развитую инфраструктуру. Школы и детские сады, спортивные залы и бассейны возводятся в шаговой доступности от жилых домов. На первых этажах отведены площади под магазины и супермаркеты. Рядом с территорией кварталов часто строятся ТРЦ.

Выбор жилого комплекса и новостройки для покупки квартиры зависит от ряда параметров. Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует обратить внимание на многие аспекты:

  • расположение и район, близость к метро и центру города, а также месту работы;
  • степень развития инфраструктуры;
  • технология застройки, наличие управляющей компании;
  • планировка и отделка квартиры;
  • наличие паркинга (при необходимости);
  • наличие в шаговой доступности природных мест отдыха (парков, зеленых зон);
  • стоимость.

Как приобрести квартиру в строящемся ЖК Санкт-Петербурга

Сегодня клиенты, желающие купить квартиру в строящемся доме, могут не сомневаться в своем выборе: согласно федеральному Закону №214-ФЗ - «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов», в договоре указываются:

  • сроки сдачи объекта и определен порядок выдачи ключей;
  • точная и неизменная стоимость квартиры;
  • гарантия выплаты неустойки застройщиком, если дом не будет сдан.

Квартиры в строящихся домах от застройщика проходят регистрацию в Росреестре. Для начала работы строительная компания обязана выполнить следующие действия:

  • собрать необходимые документы;
  • согласовать план строительства;
  • утвердить техническую документацию;
  • получить свидетельство об аренде или госрегистрации права собственности на землю;
  • опубликовать в СМИ проектную декларацию.

Как заключить сделку

Существует множество вариантов заключения договора:

  • единовременная оплата или рассрочка;
  • различные скидки и акции;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки и т.д.

Многие застройщики сотрудничают с банками и партнерскими компаниями для создания выгодных условий покупки квартиры.

Рынок новостроек динамично развивается, а список возможностей приобретения растет. Сегодня квартиры в строящихся домах СПб на любой вкус продаются во всех типах жилья и во всех районах города - новых и исторических.

  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека, Субсидии
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 000 000 руб.

ЖК «Невские Панорамы»

Новостройки Переуступки
  • 2022
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 040 760 руб.
  • 1-к.кв от 1 535 200 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 1 854 400 руб.
  • 2-к.кв от 2 169 450 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 2 397 150 руб.
  • 3-к.кв от 3 164 800 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 364 640 руб.

ЖК «Северный вальс»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2022
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 181 000 руб.
  • 1-к.кв от 1 824 000 руб.
  • 2-к.кв от 2 970 562 руб.

ЖК «Чистый ручей»

Новостройки Переуступки
  • 2020 - 2021
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 508 123 руб.
  • 1-к.кв от 2 257 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 941 993 руб.
  • 2-к.кв от 2 816 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 127 873 руб.
  • 2019 - 2020
  • Чистовая
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 550 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 025 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 500 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 650 000 руб.

ЖК «Start»

Новостройки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 560 000 руб.

ЖК «Ломоносовъ»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 571 661 руб.
  • 1-к.кв от 2 770 000 руб.
  • 2-к.кв от 4 868 750 руб.

ЖК «BRAVO»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Чистовая, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 620 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 107 060 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 389 295 руб.
  • 2-к.кв от 3 310 000 руб.

ЖК «Добрыня»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 648 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 076 510 руб.
  • 2-к.кв от 2 944 680 руб.
  • 3-к.кв от 4 286 392 руб.

ЖК «Мой мир»

Новостройки
  • 2022
  • Подчистовая
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 702 272 руб.
  • 1-к.кв от 1 969 968 руб.

ЖК «Материк»

Новостройки Переуступки
  • 2020 - 2021
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 705 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 545 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 856 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 868 000 руб.

ЖК «Ювента»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 715 742 руб.
  • 1-к.кв от 2 245 530 руб.
  • 2-к.кв от 3 326 220 руб.
  • 3-к.кв от 5 296 767 руб.

ЖК «ЭкспоГрад III»

Новостройки
  • 2021
  • Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, ПДКП
  • Студии от 1 765 400 руб.
  • 1-к.кв от 2 648 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 4 374 100 руб.
  • 2-к.кв от 3 780 100 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 5 700 600 руб.
  • 3-к.кв от 5 668 000 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 6 244 000 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 8 386 300 руб.

ЖК «Белый сад»

Новостройки Переуступки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 782 900 руб.
  • 1-к.кв от 2 462 400 руб.
  • 2-к.кв от 3 429 080 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 145 260 руб.
  • 3-к.кв от 4 431 200 руб.

ЖК «Новое Колпино»

Новостройки Переуступки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 791 829 руб.
  • 1-к.кв от 2 271 516 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 657 457 руб.
  • 2-к.кв от 3 374 356 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 722 820 руб.
  • 3-к.кв от 4 519 178 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 866 713 руб.
  • 4-к.кв от 6 053 098 руб.

ЖК «Lampo»

Новостройки
  • 2020
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 796 687 руб.
  • 1-к.кв от 2 599 548 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 271 867 руб.
  • 2-к.кв от 3 163 683 руб.

ЖК «Ясно.Янино»

Новостройки Переуступки
  • 2020 - 2021
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 802 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 489 708 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 268 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 355 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 993 000 руб.
  • 3-к.кв от 4 959 575 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 653 000 руб.
  • 2022
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 809 650 руб.
  • 1-к.кв от 2 969 280 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 942 050 руб.
  • 2-к.кв от 2 913 120 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 469 040 руб.
  • 3-к.кв от 4 417 200 руб.

ЖК «Экспоград II»

Новостройки
  • 2021
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 812 400 руб.
  • 1-к.кв от 2 657 600 руб.
  • 2-к.кв от 3 822 400 руб.
  • 3-к.кв от 5 124 800 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 6 320 800 руб.
  • 4-к.кв от 8 185 200 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 8 185 200 руб.

ЖК «Аэросити»

Переуступки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 821 690 руб.
  • 1-к.кв от 2 274 680 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 673 990 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 723 060 руб.
  • 3-к.кв от 5 372 250 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 728 100 руб.

Возник вопрос?

Укажите ваш номер телефона и мы перезвоним через 27 секунд

 обработку данных

Вам необходимо принять соглашение на обработку данных

Успешно отправлено!