Санкт-Петербург
Новостройки Все новостройки

Купить квартиру в строящемся доме

Квартиры в строящихся домах СПб

Популярность рынка первичной недвижимости сильно возросла по сравнению с прошлыми годами. Покупка квартиры в строящемся доме это выгодная сделка - застройщики предлагают более качественное жилье по доступной цене.

Рынок недвижимости стал стремительно меняться в 2007 году. Началось комплексное освоение территорий: яркими примерами являются микрорайоны “Парнас”, “Московский квартал”, “Кудрово”. Ближе к историческому центру СПб новостройки возводятся по точечному принципу. В строящихся домах повсеместно предлагается отделка квартир. Вместе с рынком недвижимости развивались и возможности приобретения жилья.

О строящихся жилых комплексах

Строительство новых жилых комплексов предполагает развитую инфраструктуру. Школы и детские сады, спортивные залы и бассейны возводятся в шаговой доступности от жилых домов. На первых этажах отведены площади под магазины и супермаркеты. Рядом с территорией кварталов часто строятся ТРЦ.

Выбор жилого комплекса и новостройки для покупки квартиры зависит от ряда параметров. Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует обратить внимание на многие аспекты:

  • расположение и район, близость к метро и центру города, а также месту работы;
  • степень развития инфраструктуры;
  • технология застройки, наличие управляющей компании;
  • планировка и отделка квартиры;
  • наличие паркинга (при необходимости);
  • наличие в шаговой доступности природных мест отдыха (парков, зеленых зон);
  • стоимость.

Как приобрести квартиру в строящемся ЖК Санкт-Петербурга

Сегодня клиенты, желающие купить квартиру в строящемся доме, могут не сомневаться в своем выборе: согласно федеральному Закону №214-ФЗ - «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов», в договоре указываются:

  • сроки сдачи объекта и определен порядок выдачи ключей;
  • точная и неизменная стоимость квартиры;
  • гарантия выплаты неустойки застройщиком, если дом не будет сдан.

Квартиры в строящихся домах от застройщика проходят регистрацию в Росреестре. Для начала работы строительная компания обязана выполнить следующие действия:

  • собрать необходимые документы;
  • согласовать план строительства;
  • утвердить техническую документацию;
  • получить свидетельство об аренде или госрегистрации права собственности на землю;
  • опубликовать в СМИ проектную декларацию.

Как заключить сделку

Существует множество вариантов заключения договора:

  • единовременная оплата или рассрочка;
  • различные скидки и акции;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки и т.д.

Многие застройщики сотрудничают с банками и партнерскими компаниями для создания выгодных условий покупки квартиры.

Рынок новостроек динамично развивается, а список возможностей приобретения растет. Сегодня квартиры в строящихся домах СПб на любой вкус продаются во всех типах жилья и во всех районах города - новых и исторических.