Санкт-Петербург

Квартиры в строящихся домах СПб

Популярность рынка первичной недвижимости сильно возросла по сравнению с прошлыми годами. Покупка квартиры в строящемся доме это выгодная сделка - застройщики предлагают более качественное жилье по доступной цене.

Рынок недвижимости стал стремительно меняться в 2007 году. Началось комплексное освоение территорий: яркими примерами являются микрорайоны “Парнас”, “Московский квартал”, “Кудрово”. Ближе к историческому центру СПб новостройки возводятся по точечному принципу. В строящихся домах повсеместно предлагается отделка квартир. Вместе с рынком недвижимости развивались и возможности приобретения жилья.

О строящихся жилых комплексах

Строительство новых жилых комплексов предполагает развитую инфраструктуру. Школы и детские сады, спортивные залы и бассейны возводятся в шаговой доступности от жилых домов. На первых этажах отведены площади под магазины и супермаркеты. Рядом с территорией кварталов часто строятся ТРЦ.

Выбор жилого комплекса и новостройки для покупки квартиры зависит от ряда параметров. Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует обратить внимание на многие аспекты:

  • расположение и район, близость к метро и центру города, а также месту работы;
  • степень развития инфраструктуры;
  • технология застройки, наличие управляющей компании;
  • планировка и отделка квартиры;
  • наличие паркинга (при необходимости);
  • наличие в шаговой доступности природных мест отдыха (парков, зеленых зон);
  • стоимость.

Как приобрести квартиру в строящемся ЖК Санкт-Петербурга

Сегодня клиенты, желающие купить квартиру в строящемся доме, могут не сомневаться в своем выборе: согласно федеральному Закону №214-ФЗ - «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов», в договоре указываются:

  • сроки сдачи объекта и определен порядок выдачи ключей;
  • точная и неизменная стоимость квартиры;
  • гарантия выплаты неустойки застройщиком, если дом не будет сдан.

Квартиры в строящихся домах от застройщика проходят регистрацию в Росреестре. Для начала работы строительная компания обязана выполнить следующие действия:

  • собрать необходимые документы;
  • согласовать план строительства;
  • утвердить техническую документацию;
  • получить свидетельство об аренде или госрегистрации права собственности на землю;
  • опубликовать в СМИ проектную декларацию.

Как заключить сделку

Существует множество вариантов заключения договора:

  • единовременная оплата или рассрочка;
  • различные скидки и акции;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки и т.д.

Многие застройщики сотрудничают с банками и партнерскими компаниями для создания выгодных условий покупки квартиры.

Рынок новостроек динамично развивается, а список возможностей приобретения растет. Сегодня квартиры в строящихся домах СПб на любой вкус продаются во всех типах жилья и во всех районах города - новых и исторических.

ЖК «Парковый»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 208 380 руб.
  • 1-к.кв от 1 958 400 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 222 430 руб.
  • 2-к.кв от 2 807 280 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 447 080 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 3 931 000 руб.

ЖК «Добрыня 2»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 278 480 руб.
  • 1-к.кв от 1 938 712 руб.
  • 2-к.кв от 2 381 700 руб.

ЖК «Чистый ручей»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, ПДКП, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 380 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 112 638 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 775 080 руб.
  • 2-к.кв от 2 789 360 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 893 680 руб.

ЖК «Северный вальс»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 380 390 руб.
  • 1-к.кв от 2 170 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 715 000 руб.

ЖК «Ломоносовъ»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, ПДКП, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 410 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 057 225 руб.
  • 2-к.кв от 3 269 805 руб.

ЖК «Lampo»

Новостройки
  • 2020
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 452 266 руб.
  • 1-к.кв от 2 409 337 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 105 633 руб.
  • 2-к.кв от 2 932 194 руб.

ЖК «Кировский посад»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 460 340 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 479 770 руб.
  • 2-к.кв от 2 572 500 руб.
  • 3-к.кв от 3 524 160 руб.
  • 4-к.кв от 4 586 880 руб.
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 492 213 руб.
  • 1-к.кв от 1 896 800 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 172 148 руб.
  • 2-к.кв от 2 721 080 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 094 691 руб.
  • 3-к.кв от 3 800 813 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 210 263 руб.
  • 4-к.кв от 5 225 458 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 5 497 626 руб.

ЖК «Ясно.Янино»

Новостройки Переуступки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ
  • Студии от 1 512 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 268 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 525 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 214 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 080 000 руб.
  • 3-к.кв от 4 327 000 руб.

ЖК «Добрыня»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 549 800 руб.
  • 1-к.кв от 1 915 200 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 358 528 руб.
  • 2-к.кв от 2 481 792 руб.
  • 3-к.кв от 4 100 000 руб.
  • 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ
  • Студии от 1 608 200 руб.
  • 1-к.кв от 2 477 359 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 837 277 руб.
  • 2-к.кв от 3 458 776 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 058 197 руб.
  • 3-к.кв от 4 867 944 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 5 390 100 руб.
  • 4-к.кв от 7 762 304 руб.

ЖК «Мурино парк»

Новостройки
  • 2021
  • Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 623 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 310 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 278 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 568 000 руб.

ЖК «IQ Гатчина»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 623 920 руб.
  • 1-к.кв от 2 194 320 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 777 733 руб.
  • 2-к.кв от 3 494 920 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 568 878 руб.
  • 3-к.кв от 5 120 648 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 5 132 062 руб.

ЖК «Территория»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 684 760 руб.
  • 1-к.кв от 2 331 750 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 615 760 руб.
  • 2-к.кв от 3 340 400 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 401 590 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 5 037 500 руб.

ЖК «Аэросити»

Новостройки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 686 750 руб.
  • 1-к.кв от 2 095 100 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 490 840 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 419 650 руб.
  • 3-к.кв от 5 206 950 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 582 620 руб.

ЖК «Материк»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, КП, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 705 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 255 000 руб.
  • 2-к.кв от 4 054 778 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 404 922 руб.
  • 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 722 720 руб.
  • 1-к.кв от 2 288 880 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 765 200 руб.
  • 2-к.кв от 3 246 420 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 908 640 руб.
  • 2022
  • Чистовая
  • ДДУ
  • Студии от 1 732 800 руб.
  • 1-к.кв от 3 299 200 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 3 304 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 232 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 965 600 руб.
  • 3-к.кв от 4 908 000 руб.

ЖК «Vitamin»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Без отделки, Чистовая, Подчистовая
  • Рассрочка
  • ЖСК, Цессии ДДУ, Цессии ЖСК
  • Студии от 1 755 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 247 600 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 419 200 руб.
  • 2-к.кв от 3 087 340 руб.
  • 3-к.кв от 4 303 800 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 602 950 руб.

ЖК «Живи! В Курортном»

Новостройки Переуступки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 779 080 руб.
  • 1-к.кв от 2 219 894 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 418 193 руб.
  • 2-к.кв от 3 305 674 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 283 246 руб.
  • 3-к.кв от 4 626 114 руб.

Возник вопрос?

Укажите ваш номер телефона и мы перезвоним через 27 секунд

 обработку данных

Вам необходимо принять соглашение на обработку данных

Успешно отправлено!