Санкт-Петербург

Купить квартиру в строящемся доме

Квартиры в строящихся домах СПб

Популярность рынка первичной недвижимости сильно возросла по сравнению с прошлыми годами. Покупка квартиры в строящемся доме это выгодная сделка - застройщики предлагают более качественное жилье по доступной цене.

Рынок недвижимости стал стремительно меняться в 2007 году. Началось комплексное освоение территорий: яркими примерами являются микрорайоны “Парнас”, “Московский квартал”, “Кудрово”. Ближе к историческому центру СПб новостройки возводятся по точечному принципу. В строящихся домах повсеместно предлагается отделка квартир. Вместе с рынком недвижимости развивались и возможности приобретения жилья.

О строящихся жилых комплексах

Строительство новых жилых комплексов предполагает развитую инфраструктуру. Школы и детские сады, спортивные залы и бассейны возводятся в шаговой доступности от жилых домов. На первых этажах отведены площади под магазины и супермаркеты. Рядом с территорией кварталов часто строятся ТРЦ.

Выбор жилого комплекса и новостройки для покупки квартиры зависит от ряда параметров. Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует обратить внимание на многие аспекты:

  • расположение и район, близость к метро и центру города, а также месту работы;
  • степень развития инфраструктуры;
  • технология застройки, наличие управляющей компании;
  • планировка и отделка квартиры;
  • наличие паркинга (при необходимости);
  • наличие в шаговой доступности природных мест отдыха (парков, зеленых зон);
  • стоимость.

Как приобрести квартиру в строящемся ЖК Санкт-Петербурга

Сегодня клиенты, желающие купить квартиру в строящемся доме, могут не сомневаться в своем выборе: согласно федеральному Закону №214-ФЗ - «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов», в договоре указываются:

  • сроки сдачи объекта и определен порядок выдачи ключей;
  • точная и неизменная стоимость квартиры;
  • гарантия выплаты неустойки застройщиком, если дом не будет сдан.

Квартиры в строящихся домах от застройщика проходят регистрацию в Росреестре. Для начала работы строительная компания обязана выполнить следующие действия:

  • собрать необходимые документы;
  • согласовать план строительства;
  • утвердить техническую документацию;
  • получить свидетельство об аренде или госрегистрации права собственности на землю;
  • опубликовать в СМИ проектную декларацию.

Как заключить сделку

Существует множество вариантов заключения договора:

  • единовременная оплата или рассрочка;
  • различные скидки и акции;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки и т.д.

Многие застройщики сотрудничают с банками и партнерскими компаниями для создания выгодных условий покупки квартиры.

Рынок новостроек динамично развивается, а список возможностей приобретения растет. Сегодня квартиры в строящихся домах СПб на любой вкус продаются во всех типах жилья и во всех районах города - новых и исторических.

  • 2022
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 945 640 руб.
  • 1-к.кв от 1 454 400 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 1 756 800 руб.
  • 2-к.кв от 2 073 030 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 2 290 610 руб.

ЖК «Северный вальс»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 300 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 170 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 960 000 руб.

ЖК «Чистый ручей»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 380 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 166 480 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 775 080 руб.
  • 2-к.кв от 2 789 360 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 893 680 руб.

ЖК «Парковый»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 406 790 руб.
  • 1-к.кв от 2 007 360 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 261 420 руб.
  • 2-к.кв от 3 007 800 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 513 370 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 009 620 руб.

ЖК «Добрыня 2»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 424 640 руб.
  • 1-к.кв от 1 938 712 руб.
  • 2-к.кв от 2 381 700 руб.

ЖК «Ломоносовъ»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 426 568 руб.
  • 1-к.кв от 2 148 283 руб.
  • 2-к.кв от 3 269 805 руб.

ЖК «Ювента»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 447 632 руб.
  • 1-к.кв от 2 148 426 руб.
  • 2-к.кв от 3 183 008 руб.
  • 3-к.кв от 5 134 289 руб.

ЖК «Lampo»

Новостройки
  • 2020
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 452 266 руб.
  • 1-к.кв от 2 409 337 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 105 633 руб.
  • 2-к.кв от 2 932 194 руб.

ЖК «Start»

Новостройки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 504 912 руб.

ЖК «Добрыня»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 518 000 руб.
  • 1-к.кв от 1 981 424 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 358 528 руб.
  • 2-к.кв от 3 000 240 руб.
  • 3-к.кв от 4 100 000 руб.
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 578 745 руб.
  • 1-к.кв от 1 940 819 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 223 348 руб.
  • 2-к.кв от 2 785 219 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 167 637 руб.
  • 3-к.кв от 3 889 705 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 308 731 руб.
  • 4-к.кв от 5 349 604 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 5 624 024 руб.

ЖК «BRAVO»

Новостройки
  • 2019
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 588 676 руб.
  • 1-к.кв от 1 900 422 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 314 538 руб.
  • 2-к.кв от 3 140 654 руб.

ЖК «Щеглово Парк»

Переуступки
  • 2019
  • Без отделки
  • Цессии ДДУ
  • 1-к.кв от 1 590 000 руб.
  • 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ
  • Студии от 1 627 835 руб.
  • 1-к.кв от 2 529 989 руб.
  • 2-к.кв от 3 989 925 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 125 622 руб.
  • 3-к.кв от 4 867 944 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 5 475 890 руб.
  • 2019
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 638 000 руб.
  • 1-к.кв от 1 985 760 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 563 830 руб.
  • 2-к.кв от 2 913 900 руб.
  • 3-к.кв от 4 046 640 руб.
  • 4-к.кв от 4 778 000 руб.

ЖК «Материк»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, КП, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 650 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 395 000 руб.
  • 2-к.кв от 4 054 778 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 273 420 руб.
  • 2019
  • Чистовая
  • Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 660 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 235 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 715 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 650 000 руб.

ЖК «Аэросити»

Новостройки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 686 750 руб.
  • 1-к.кв от 2 333 100 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 490 840 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 613 680 руб.
  • 3-к.кв от 5 206 950 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 582 620 руб.

ЖК «Белый сад»

Новостройки
  • 2020
  • Чистовая
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 698 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 358 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 429 080 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 145 260 руб.
  • 3-к.кв от 4 431 200 руб.
  • 2022
  • Чистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 703 200 руб.
  • 1-к.кв от 2 969 280 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 942 050 руб.
  • 2-к.кв от 2 913 120 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 469 040 руб.
  • 3-к.кв от 4 417 200 руб.

Возник вопрос?

Укажите ваш номер телефона и мы перезвоним через 27 секунд

 обработку данных

Вам необходимо принять соглашение на обработку данных

Успешно отправлено!