Санкт-Петербург

Купить квартиру в строящемся доме

Квартиры в строящихся домах СПб

Популярность рынка первичной недвижимости сильно возросла по сравнению с прошлыми годами. Покупка квартиры в строящемся доме это выгодная сделка - застройщики предлагают более качественное жилье по доступной цене.

Рынок недвижимости стал стремительно меняться в 2007 году. Началось комплексное освоение территорий: яркими примерами являются микрорайоны “Парнас”, “Московский квартал”, “Кудрово”. Ближе к историческому центру СПб новостройки возводятся по точечному принципу. В строящихся домах повсеместно предлагается отделка квартир. Вместе с рынком недвижимости развивались и возможности приобретения жилья.

О строящихся жилых комплексах

Строительство новых жилых комплексов предполагает развитую инфраструктуру. Школы и детские сады, спортивные залы и бассейны возводятся в шаговой доступности от жилых домов. На первых этажах отведены площади под магазины и супермаркеты. Рядом с территорией кварталов часто строятся ТРЦ.

Выбор жилого комплекса и новостройки для покупки квартиры зависит от ряда параметров. Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует обратить внимание на многие аспекты:

  • расположение и район, близость к метро и центру города, а также месту работы;
  • степень развития инфраструктуры;
  • технология застройки, наличие управляющей компании;
  • планировка и отделка квартиры;
  • наличие паркинга (при необходимости);
  • наличие в шаговой доступности природных мест отдыха (парков, зеленых зон);
  • стоимость.

Как приобрести квартиру в строящемся ЖК Санкт-Петербурга

Сегодня клиенты, желающие купить квартиру в строящемся доме, могут не сомневаться в своем выборе: согласно федеральному Закону №214-ФЗ - «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов», в договоре указываются:

  • сроки сдачи объекта и определен порядок выдачи ключей;
  • точная и неизменная стоимость квартиры;
  • гарантия выплаты неустойки застройщиком, если дом не будет сдан.

Квартиры в строящихся домах от застройщика проходят регистрацию в Росреестре. Для начала работы строительная компания обязана выполнить следующие действия:

  • собрать необходимые документы;
  • согласовать план строительства;
  • утвердить техническую документацию;
  • получить свидетельство об аренде или госрегистрации права собственности на землю;
  • опубликовать в СМИ проектную декларацию.

Как заключить сделку

Существует множество вариантов заключения договора:

  • единовременная оплата или рассрочка;
  • различные скидки и акции;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки и т.д.

Многие застройщики сотрудничают с банками и партнерскими компаниями для создания выгодных условий покупки квартиры.

Рынок новостроек динамично развивается, а список возможностей приобретения растет. Сегодня квартиры в строящихся домах СПб на любой вкус продаются во всех типах жилья и во всех районах города - новых и исторических.

  • 2022
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 143 040 руб.
  • 1-к.кв от 1 528 200 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 1 757 700 руб.
  • 2-к.кв от 2 073 030 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 2 290 610 руб.
  • 3-к.кв от 3 091 200 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 260 720 руб.

ЖК «Северный вальс»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 310 000 руб.
  • 1-к.кв от 1 735 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 760 113 руб.
  • 2-к.кв от 2 589 311 руб.

ЖК «Чистый ручей»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 386 398 руб.
  • 1-к.кв от 2 112 638 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 775 080 руб.
  • 2-к.кв от 2 789 360 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 893 680 руб.

ЖК «Ломоносовъ»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ, Цессии ЖСК
  • Студии от 1 426 568 руб.
  • 1-к.кв от 2 450 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 565 000 руб.

ЖК «Lampo»

Новостройки
  • 2020
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 452 266 руб.
  • 1-к.кв от 2 409 337 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 105 633 руб.
  • 2-к.кв от 2 932 194 руб.

ЖК «Start»

Новостройки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 501 150 руб.

ЖК «Добрыня 2»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 532 320 руб.
  • 1-к.кв от 2 280 350 руб.
  • 2-к.кв от 3 023 350 руб.
  • 3-к.кв от 3 777 536 руб.

ЖК «Добрыня»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 545 000 руб.
  • 1-к.кв от 1 993 860 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 358 528 руб.
  • 2-к.кв от 3 000 240 руб.
  • 3-к.кв от 4 100 000 руб.
  • 2019
  • Чистовая
  • Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 550 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 235 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 355 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 650 000 руб.

ЖК «Ювента»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 583 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 142 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 300 000 руб.
  • 3-к.кв от 5 129 000 руб.

ЖК «Щеглово Парк»

Переуступки
  • 2019
  • Без отделки
  • Цессии ДДУ
  • 1-к.кв от 1 590 000 руб.

ЖК «Материк»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки, Чистовая, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, КП, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 601 911 руб.
  • 1-к.кв от 2 256 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 660 000 руб.
  • 2-к.кв от 4 054 778 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 107 000 руб.

ЖК «BRAVO»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Чистовая, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 619 896 руб.
  • 1-к.кв от 1 953 964 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 314 538 руб.
  • 2-к.кв от 3 180 459 руб.

ЖК «Белый сад»

Новостройки Переуступки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 698 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 358 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 429 080 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 4 145 260 руб.
  • 3-к.кв от 4 431 200 руб.

ЖК «Аэросити»

Переуступки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Ипотека
  • Цессии ДДУ
  • Студии от 1 753 920 руб.
  • 1-к.кв от 2 244 750 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 637 360 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 666 650 руб.
  • 3-к.кв от 5 372 250 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 728 100 руб.

ЖК «ЭкспоГрад III»

Новостройки
  • 2021
  • Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, ПДКП
  • Студии от 1 765 400 руб.
  • 1-к.кв от 2 648 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 3 213 600 руб.
  • 2-к.кв от 3 780 100 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 5 427 400 руб.
  • 3-к.кв от 5 389 600 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 5 936 800 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 8 386 300 руб.

ЖК «Цветной город»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 771 100 руб.
  • 1-к.кв от 2 359 500 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 592 600 руб.
  • 2-к.кв от 3 102 300 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 965 800 руб.
  • 3-к.кв от 4 787 400 руб.

ЖК «Мурино парк»

Новостройки
  • 2021
  • Чистовая, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 775 440 руб.
  • 1-к.кв от 2 637 337 руб.
  • 2-к.кв от 3 604 441 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 749 183 руб.
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 793 915 руб.
  • 1-к.кв от 2 215 728 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 640 029 руб.
  • 2-к.кв от 3 352 211 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 605 312 руб.
  • 3-к.кв от 4 430 144 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 833 891 руб.
  • 4-к.кв от 6 011 716 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 6 298 144 руб.

ЖК «Экспоград II»

Новостройки
  • 2021
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 812 400 руб.
  • 1-к.кв от 2 657 600 руб.
  • 2-к.кв от 3 822 400 руб.
  • 3-к.кв от 5 124 800 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 6 320 800 руб.
  • 4-к.кв от 8 185 200 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 8 185 200 руб.

Возник вопрос?

Укажите ваш номер телефона и мы перезвоним через 27 секунд

 обработку данных

Вам необходимо принять соглашение на обработку данных

Успешно отправлено!