Санкт-Петербург

Квартиры в строящихся домах СПб

Популярность рынка первичной недвижимости сильно возросла по сравнению с прошлыми годами. Покупка квартиры в строящемся доме это выгодная сделка - застройщики предлагают более качественное жилье по доступной цене.

Рынок недвижимости стал стремительно меняться в 2007 году. Началось комплексное освоение территорий: яркими примерами являются микрорайоны “Парнас”, “Московский квартал”, “Кудрово”. Ближе к историческому центру СПб новостройки возводятся по точечному принципу. В строящихся домах повсеместно предлагается отделка квартир. Вместе с рынком недвижимости развивались и возможности приобретения жилья.

О строящихся жилых комплексах

Строительство новых жилых комплексов предполагает развитую инфраструктуру. Школы и детские сады, спортивные залы и бассейны возводятся в шаговой доступности от жилых домов. На первых этажах отведены площади под магазины и супермаркеты. Рядом с территорией кварталов часто строятся ТРЦ.

Выбор жилого комплекса и новостройки для покупки квартиры зависит от ряда параметров. Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует обратить внимание на многие аспекты:

  • расположение и район, близость к метро и центру города, а также месту работы;
  • степень развития инфраструктуры;
  • технология застройки, наличие управляющей компании;
  • планировка и отделка квартиры;
  • наличие паркинга (при необходимости);
  • наличие в шаговой доступности природных мест отдыха (парков, зеленых зон);
  • стоимость.

Как приобрести квартиру в строящемся ЖК Санкт-Петербурга

Сегодня клиенты, желающие купить квартиру в строящемся доме, могут не сомневаться в своем выборе: согласно федеральному Закону №214-ФЗ - «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов», в договоре указываются:

  • сроки сдачи объекта и определен порядок выдачи ключей;
  • точная и неизменная стоимость квартиры;
  • гарантия выплаты неустойки застройщиком, если дом не будет сдан.

Квартиры в строящихся домах от застройщика проходят регистрацию в Росреестре. Для начала работы строительная компания обязана выполнить следующие действия:

  • собрать необходимые документы;
  • согласовать план строительства;
  • утвердить техническую документацию;
  • получить свидетельство об аренде или госрегистрации права собственности на землю;
  • опубликовать в СМИ проектную декларацию.

Как заключить сделку

Существует множество вариантов заключения договора:

  • единовременная оплата или рассрочка;
  • различные скидки и акции;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки и т.д.

Многие застройщики сотрудничают с банками и партнерскими компаниями для создания выгодных условий покупки квартиры.

Рынок новостроек динамично развивается, а список возможностей приобретения растет. Сегодня квартиры в строящихся домах СПб на любой вкус продаются во всех типах жилья и во всех районах города - новых и исторических.

ЖК «Барская усадьба»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 017 120 руб.
  • 1-к.кв от 1 380 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 790 000 руб.
  • 2-к.кв от 2 439 000 руб.
  • 3-к.кв от 3 900 105 руб.

ЖК «Парковый»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 208 380 руб.
  • 1-к.кв от 1 958 400 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 222 430 руб.
  • 2-к.кв от 2 807 280 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 447 080 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 3 931 000 руб.

ЖК «Добрыня 2»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 223 688 руб.
  • 1-к.кв от 1 880 840 руб.
  • 2-к.кв от 2 391 040 руб.
  • 3-к.кв от 3 499 776 руб.

ЖК «Дружба»

Новостройки
  • 2019
  • Без отделки
  • ПДКП
  • Студии от 1 325 400 руб.
  • 1-к.кв от 1 769 080 руб.
  • 2-к.кв от 3 073 950 руб.

ЖК «Северный вальс»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 330 781 руб.
  • 1-к.кв от 1 936 142 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 760 113 руб.
  • 2-к.кв от 2 781 499 руб.

ЖК «Чистый ручей»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2021
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, ПДКП, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 385 063 руб.
  • 1-к.кв от 2 112 638 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 775 080 руб.
  • 2-к.кв от 2 789 360 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 893 680 руб.

ЖК «Lampo»

Новостройки
  • 2020
  • Подчистовая
  • Рассрочка
  • ДДУ
  • Студии от 1 415 029 руб.
  • 1-к.кв от 2 345 933 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 050 222 руб.
  • 2-к.кв от 2 855 031 руб.

ЖК «Ломоносовъ»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки, Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 426 568 руб.
  • 1-к.кв от 2 057 225 руб.
  • 2-к.кв от 3 269 805 руб.

ЖК «Кировский посад»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 460 340 руб.
  • 1-к.кв от 2 583 810 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 479 770 руб.
  • 2-к.кв от 2 374 750 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 745 840 руб.
  • 3-к.кв от 3 524 160 руб.
  • 4-к.кв от 4 586 880 руб.

ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 513 200 руб.
  • 1-к.кв от 2 053 260 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 765 200 руб.
  • 2-к.кв от 3 193 200 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 391 320 руб.

ЖК «Новое Колпино»

Новостройки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 526 175 руб.
  • 1-к.кв от 1 935 946 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 223 528 руб.
  • 2-к.кв от 2 821 337 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 167 893 руб.
  • 3-к.кв от 3 890 017 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 309 076 руб.
  • 4-к.кв от 5 350 039 руб.
  • 5-к.кв (евро) от 5 447 067 руб.

ЖК «Добрыня»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 549 800 руб.
  • 1-к.кв от 1 915 200 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 357 344 руб.
  • 2-к.кв от 3 000 240 руб.
  • 3-к.кв от 3 780 000 руб.

ЖК «Аэросити»

Новостройки
  • 2021
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 574 300 руб.
  • 1-к.кв от 1 945 450 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 380 950 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 353 888 руб.
  • 3-к.кв от 4 959 000 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 364 400 руб.

ЖК «Славянка 127/135»

Новостройки
  • 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 601 115 руб.
  • 1-к.кв от 2 364 428 руб.
  • 2-к.кв от 3 458 776 руб.
  • 3-к.кв от 4 867 944 руб.
  • 4-к.кв от 7 982 824 руб.

ЖК «Ясно.Янино»

Новостройки Переуступки
  • 2020
  • Чистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Военная ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 629 824 руб.
  • 1-к.кв от 2 244 338 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 374 164 руб.
  • 2-к.кв от 2 991 660 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 770 502 руб.
  • 3-к.кв от 4 305 612 руб.

ЖК «Ново-Антропшино»

Новостройки
  • 2019
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ
  • Студии от 1 656 081 руб.

ЖК «ЗемлЯнино»

Новостройки
  • 2019
  • Подчистовая
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ
  • Студии от 1 665 200 руб.
  • 1-к.кв от 2 263 680 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 648 600 руб.
  • 2-к.кв от 2 965 730 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 605 140 руб.
  • 3-к.кв от 4 345 000 руб.

ЖК «Vitamin»

Новостройки Переуступки
  • 2019
  • Без отделки, Чистовая
  • Рассрочка
  • ЖСК, Цессии ЖСК
  • Студии от 1 692 600 руб.
  • 1-к.кв от 2 160 000 руб.
  • 2-к.кв (евро) от 2 232 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 087 340 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 375 600 руб.
  • 3-к.кв от 3 945 150 руб.
  • 4-к.кв (евро) от 4 171 200 руб.

ЖК «Ветер перемен»

Новостройки Переуступки
  • 2019 - 2020
  • Без отделки
  • Рассрочка, Ипотека, Субсидии
  • ДДУ, Цессии ДДУ
  • Студии от 1 725 000 руб.
  • 1-к.кв от 2 600 000 руб.
  • 2-к.кв от 3 550 000 руб.
  • 3-к.кв (евро) от 3 650 000 руб.
  • 3-к.кв от 4 400 000 руб.

ЖК «Апрель»

Новостройки
  • 2019
  • Без отделки
  • Ипотека
  • ДДУ
  • Студии от 1 731 807 руб.
  • 1-к.кв от 2 201 658 руб.
  • 2-к.кв от 3 452 206 руб.
  • 3-к.кв от 4 578 266 руб.

Возник вопрос?

Укажите ваш номер телефона и мы перезвоним через 27 секунд

 обработку данных

Вам необходимо принять соглашение на обработку данных

Успешно отправлено!