Продажа квартир до 3,5 млн рублей в новостройках Приморского района

Приморский р-н, Комендантский пр-кт, Санкт-Петербург г.
Комендантский проспект 10 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 1079

2 кв. 2019–4 кв. 2020

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 595 270 руб.
1-к.кв
от 2 238 470 руб.
2-к.кв
от 2 983 760 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Санкт-Петербург г., Полевая Сабировская ул.
Пионерская 15 мин
Старая Деревня 5 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 386

4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 901 600 руб.
1-к.кв
от 2 783 120 руб.
2-к.кв
от 4 436 040 руб.
3-к.кв
от 6 510 240 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Королева пр.
Комендантский проспект 15 мин
Застройщик: Ойкумена
Квартир: 268

Сдан–4 кв. 2018

Чистовая

Ипотека

214ФЗ, Другое

Студии
от 2 147 900 руб.
1-к.кв
от 3 338 300 руб.
2-к.кв
от 4 792 650 руб.
3-к.кв
от 6 505 060 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Конная Лахта 3 ул.
Старая Деревня 25 мин
Застройщик: Главстрой-СПб
Квартир: 151

Сдан

Чистовая

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидии

ПДКП, 214ФЗ

Студии
от 2 346 029 руб.
1-к.кв
от 2 537 287 руб.
2-к.кв
от 4 297 822 руб.
3-к.кв
от 5 113 983 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Шуваловский пр.
Комендантский проспект 5 мин
Удельная 10 мин
Застройщик: Группа ЛСР
Квартир: 952

Сдан–4 кв. 2018

Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП, 214ФЗ

1-к.кв
от 2 584 000 руб.
2-к.кв
от 3 889 620 руб.
3-к.кв
от 5 816 250 руб.
4-к.кв
от 7 529 600 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Шуваловский пр., Санкт-Петербург г.
Комендантский проспект 5 мин
Удельная 15 мин
Застройщик: ГК «NordEst»
Квартир: 93

Сдан

Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

1-к.кв
от 2 746 180 руб.
2-к.кв
от 3 763 208 руб.
3-к.кв
от 5 861 700 руб.
4-к.кв
от 7 378 800 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Комендантский пр.
Комендантский проспект 10 мин
Застройщик: Северный город
Квартир: 47

3 кв. 2017

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 2 795 162 руб.
1-к.кв
от 3 671 783 руб.
2-к.кв
от 5 760 182 руб.
3-к.кв
от 7 937 199 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Комендантский пр., Санкт-Петербург г.
Комендантский проспект 10 мин
Застройщик: LEGENDA
Квартир: 283

1 кв. 2018

Подчистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 2 822 371 руб.
2-к.кв
от 3 737 291 руб.
3-к.кв
от 5 989 667 руб.
4-к.кв
от 10 416 020 руб.
Планировки и цены

Как выбрать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга

Строительство ведется одинаково интенсивно по всему городу, поэтому купить квартиру в новостройке СПб возможно как в центре, так и в новых районах. В центральной части - это точечное строительство элитного жилья. Возведение такого дома требует не только современного оснащения квартир, но и архитектурного единства со старым городом. Как правило, для каждого климата применяются свои способы строительства. Самыми распространенными технологиями в Санкт-Петербурге являются кирпично-монолитная и бесшовная. Они - наиболее подходящие нашим погодным условиям.

Квартиры в новостройках хорошо удерживают тепло в холодное время года и дышат летом. Для фасада используется водоотталкивающая штукатурка или вентиляционные конструкции, которые не позволяют влаге конденсироваться. Такие здания не требуют ремонта и сохраняют свой вид в течение полувека.

В развитых районах, окружающих центр Санкт-Петербурга, внешний облик жилых домов зачастую напоминает европейские кварталы. Вблизи исторической части города застройка преимущественно точечная. В новых районах города, таких, как Парнас, Кудрово, Девяткино, происходит комплексное освоение территорий. Жители квартир в новостройках СПб обеспечены уже сложившейся новой инфраструктурой - школами, детскими садами, различными ТРЦ. Это целые градостроительные проекты новых кварталов, в которых возводятся новые образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы.

Прежде, чем купить квартиру, стоит обратить внимание на важные аспекты:

  1. Планировка и конкретный этаж. Если вы остановили свой выбор на верхних этажах, для вас обязательно наличие лифта.
  2. Немаловажным является количество квартир на этаже, наличие паркинга в доме и пространства во дворе.
  3. Всегда узнавайте, какие управляющие компании обслуживают жилье.
  4. Квартиры в новостройках продаются с отделкой и без - это вы тоже можете выбрать, исходя из ваших предпочтений.
  5. При заключении договора обязательно уточняйте размер окончательной стоимости. Обращайте внимание на сроки сдачи.

Когда лучше всего совершать покупку?

Скорее всего, вы представляете себе примерную сумму, которой располагаете. Планируя сделку по приобретению недвижимости, стоит учитывать, что цена квартир в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных или близких к сдаче. Необходимо обращать внимание на сроки и ход строительных работ.

В случае, если у вас есть возможность ждать окончания строительных работ, будет оптимально вложить в покупку средства на старте продаж (на этапе котлована). Если же вам необходим максимально быстрый переезд, удобнее заключать договор на более позднем сроке строительства.

Возведение новостроек ведется активно, старты продаж и новые предложения появляются часто - вплоть до нескольких проектов в квартал. Для вашего удобства возможны разные варианты вложения средств в покупку на выгодных условиях.

Способы покупки квартиры от застройщиков

Строительные компании предлагают различные условия оплаты, стремясь пойти навстречу клиенту. Часто застройщики устанавливают партнерские отношения с банками, чтобы предложить более выгодный способ покупки. Существует множество вариантов осуществления сделки:

  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оплата единовременно, или в рассрочку.

На сегодняшний день практически каждый может позволить себе купить квартиру в новостройке СПб и ЛО. Меньшие платежи позволяют клиентам выбрать более просторную площадь: к примеру, продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести двухкомнатную в новостройке.