Популярные новостройки

Всеволожский р-н, ш. Дорога Жизни
Ладожская 20 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 929

2 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 002 430 руб.
1-к.кв
от 1 686 231 руб.
2-к.кв
от 3 022 563 руб.
Планировки и цены
Пушкинский р-н, Пушкинская ул.
Купчино 10 мин
Застройщик: ДальПитерСтрой
Квартир: 1992

Сдан–4 кв. 2018

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

Другое, 214ФЗ, Другое

Студии
от 1 404 000 руб.
1-к.кв
от 1 696 500 руб.
2-к.кв
от 3 137 200 руб.
3-к.кв
от 3 954 500 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Пр. Авиаторов Балтики
Девяткино 5 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 965

2 кв. 2017–4 кв. 2018

Подчистовая, Без отделки, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 561 909 руб.
1-к.кв
от 2 237 438 руб.
2-к.кв
от 2 774 400 руб.
3-к.кв
от 4 050 200 руб.
Планировки и цены
Выборгский р-н, Верхний 4 пер.
Парнас 10 мин
Застройщик: Главстрой-СПб
Квартир: 1519

Сдан–4 кв. 2018

Чистовая, Без отделки

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидии

ПДКП, 214ФЗ, Другое

Студии
от 1 906 750 руб.
1-к.кв
от 2 957 056 руб.
2-к.кв
от 3 738 032 руб.
3-к.кв
от 5 131 653 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Областная ул.
Улица Дыбенко 15 мин
Застройщик: ИСК «Отделстрой»
Квартир: 1539

Сдан–4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая, Подчистовая, С мебелью

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП, 214ФЗ, КП, Другое

Студии
от 2 306 321 руб.
1-к.кв
от 2 606 912 руб.
2-к.кв
от 3 816 540 руб.
3-к.кв
от 5 850 000 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Конная Лахта 3 ул.
Старая Деревня 25 мин
Застройщик: Главстрой-СПб
Квартир: 318

Сдан–1 кв. 2018

Чистовая

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Субсидии

ПДКП, 214ФЗ

Студии
от 2 346 029 руб.
1-к.кв
от 2 537 287 руб.
2-к.кв
от 4 292 442 руб.
3-к.кв
от 5 113 983 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Шуваловский пр.
Комендантский проспект 5 мин
Удельная 10 мин
Застройщик: Группа ЛСР
Квартир: 1014

Сдан–4 кв. 2018

Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП, 214ФЗ

1-к.кв
от 2 639 780 руб.
2-к.кв
от 4 057 690 руб.
3-к.кв
от 5 816 250 руб.
4-к.кв
от 7 529 600 руб.
Планировки и цены
Приморский р-н, Шуваловский пр., Санкт-Петербург г.
Комендантский проспект 5 мин
Удельная 15 мин
Застройщик: ГК «NordEst»
Квартир: 103

Сдан–4 кв. 2018

Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

1-к.кв
от 2 751 920 руб.
2-к.кв
от 3 763 208 руб.
3-к.кв
от 5 861 700 руб.
4-к.кв
от 7 378 800 руб.
Планировки и цены
Красногвардейский р-н, Муринская дорога
Девяткино 5 мин
Застройщик: Группа ЛСР
Квартир: 88

Сдан–4 кв. 2017

Чистовая

Ипотека, Субсидии, Рассрочка, Военная ипотека

ПДКП, КП, 214ФЗ

1-к.кв
от 2 760 000 руб.
2-к.кв
от 3 825 000 руб.
3-к.кв
от 5 672 000 руб.
4-к.кв
от 8 130 000 руб.
Планировки и цены
Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург г., Уткин пр-кт
Ладожская 3 мин
Застройщик: СПб Реновация
Квартир: 71

3 кв. 2018

Подчистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

1-к.кв
от 3 575 040 руб.
2-к.кв
от 4 848 876 руб.
3-к.кв
от 5 846 186 руб.
4-к.кв
от 8 215 282 руб.
Планировки и цены

Как выбрать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга

Строительство ведется одинаково интенсивно по всему городу, поэтому купить квартиру в новостройке СПб возможно как в центре, так и в новых районах. В центральной части - это точечное строительство элитного жилья. Возведение такого дома требует не только современного оснащения квартир, но и архитектурного единства со старым городом. Как правило, для каждого климата применяются свои способы строительства. Самыми распространенными технологиями в Санкт-Петербурге являются кирпично-монолитная и бесшовная. Они - наиболее подходящие нашим погодным условиям.

Квартиры в новостройках хорошо удерживают тепло в холодное время года и дышат летом. Для фасада используется водоотталкивающая штукатурка или вентиляционные конструкции, которые не позволяют влаге конденсироваться. Такие здания не требуют ремонта и сохраняют свой вид в течение полувека.

В развитых районах, окружающих центр Санкт-Петербурга, внешний облик жилых домов зачастую напоминает европейские кварталы. Вблизи исторической части города застройка преимущественно точечная. В новых районах города, таких, как Парнас, Кудрово, Девяткино, происходит комплексное освоение территорий. Жители квартир в новостройках СПб обеспечены уже сложившейся новой инфраструктурой - школами, детскими садами, различными ТРЦ. Это целые градостроительные проекты новых кварталов, в которых возводятся новые образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы.

Прежде, чем купить квартиру, стоит обратить внимание на важные аспекты:

  1. Планировка и конкретный этаж. Если вы остановили свой выбор на верхних этажах, для вас обязательно наличие лифта.
  2. Немаловажным является количество квартир на этаже, наличие паркинга в доме и пространства во дворе.
  3. Всегда узнавайте, какие управляющие компании обслуживают жилье.
  4. Квартиры в новостройках продаются с отделкой и без - это вы тоже можете выбрать, исходя из ваших предпочтений.
  5. При заключении договора обязательно уточняйте размер окончательной стоимости. Обращайте внимание на сроки сдачи.

Когда лучше всего совершать покупку?

Скорее всего, вы представляете себе примерную сумму, которой располагаете. Планируя сделку по приобретению недвижимости, стоит учитывать, что цена квартир в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных или близких к сдаче. Необходимо обращать внимание на сроки и ход строительных работ.

В случае, если у вас есть возможность ждать окончания строительных работ, будет оптимально вложить в покупку средства на старте продаж (на этапе котлована). Если же вам необходим максимально быстрый переезд, удобнее заключать договор на более позднем сроке строительства.

Возведение новостроек ведется активно, старты продаж и новые предложения появляются часто - вплоть до нескольких проектов в квартал. Для вашего удобства возможны разные варианты вложения средств в покупку на выгодных условиях.

Способы покупки квартиры от застройщиков

Строительные компании предлагают различные условия оплаты, стремясь пойти навстречу клиенту. Часто застройщики устанавливают партнерские отношения с банками, чтобы предложить более выгодный способ покупки. Существует множество вариантов осуществления сделки:

  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оплата единовременно, или в рассрочку.

На сегодняшний день практически каждый может позволить себе купить квартиру в новостройке СПб и ЛО. Меньшие платежи позволяют клиентам выбрать более просторную площадь: к примеру, продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести двухкомнатную в новостройке.