Купить квартиру в новостройке СПб и ЛО

Всеволожский р-н, ш. Дорога Жизни
Ладожская 20 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 1815

2 кв. 2018

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 000 825 руб.
1-к.кв
от 1 377 975 руб.
2-к.кв
от 2 225 090 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Заводская ул.
Ладожская 15 мин
Застройщик: СК «Норманн»
Квартир: 1366

3 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая, Подчистовая

Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 035 300 руб.
1-к.кв
от 1 521 712 руб.
2-к.кв
от 1 517 250 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Юкки , Славянская ул.
Парнас 20 мин
Застройщик: СК «Норманн»
Квартир: 921

3 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая, Подчистовая

Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 072 190 руб.
1-к.кв
от 1 745 348 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Сертолово, Пограничная ул.
Парнас 20 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 1813

3 кв. 2017–2 кв. 2021

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 085 166 руб.
1-к.кв
от 1 725 219 руб.
2-к.кв
от 2 221 233 руб.
Планировки и цены
Петродворцовый р-н, Ломоносов г.
Ленинский проспект 30 мин
Проспект Ветеранов 30 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 870

3 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 138 191 руб.
1-к.кв
от 1 555 152 руб.
2-к.кв
от 2 267 540 руб.
Планировки и цены
Ломоносовский р-н, Аннино п.
Проспект Ветеранов 25 мин
Застройщик: Невская Строительная Компания
Квартир: 105

2 кв. 2019

Без отделки

Другое

Студии
от 1 162 800 руб.
1-к.кв
от 1 538 600 руб.
2-к.кв
от 2 514 300 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Воронцовский бул.
Девяткино 10 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 416

4 кв. 2018–2 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 190 872 руб.
1-к.кв
от 1 729 808 руб.
2-к.кв
от 3 224 718 руб.
Планировки и цены
Ломоносовский р-н, Геологическая ул.
Проспект Ветеранов 25 мин
Застройщик: ГК «УНИСТО Петросталь»
Квартир: 735

Сдан

Чистовая

Рассрочка, Ипотека

КП, 214ФЗ, ПДДУ

Студии
от 1 200 673 руб.
1-к.кв
от 1 603 122 руб.
2-к.кв
от 2 299 417 руб.
3-к.кв
от 3 248 111 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Мурино пос.
Девяткино 10 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 864

4 кв. 2018–2 кв. 2019

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 243 000 руб.
1-к.кв
от 1 797 400 руб.
2-к.кв
от 2 624 600 руб.
3-к.кв
от 2 838 550 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Щеглово п.
Площадь Ленина 35 мин
Застройщик: ГК «Академия»
Квартир: 171

4 кв. 2017

Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 265 435 руб.
1-к.кв
от 1 729 462 руб.
2-к.кв
от 2 796 546 руб.
3-к.кв
от 3 590 094 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Бугры п.
Проспект Просвещения 20 мин
Застройщик: Коннолахтинский 55
Квартир: 322

1 кв. 2020

Подчистовая

Другое

Студии
от 1 302 100 руб.
1-к.кв
от 1 955 340 руб.
2-к.кв
от 2 837 120 руб.
3-к.кв
от 3 874 000 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, ул. Шувалова
Девяткино 15 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 405

4 кв. 2017

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

ЖСК

Студии
от 1 377 520 руб.
1-к.кв
от 1 888 700 руб.
2-к.кв
от 2 046 000 руб.
3-к.кв
от 3 201 000 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Черная речка мкр.
Проспект Просвещения 25 мин
Застройщик: Росстройинвест
Квартир: 227

Сдан–3 кв. 2018

Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП, 214ФЗ

Студии
от 1 399 782 руб.
1-к.кв
от 1 885 460 руб.
2-к.кв
от 2 733 387 руб.
3-к.кв
от 3 848 444 руб.
Планировки и цены
Невский р-н, Октябрьская наб.
Ломоносовская 10 мин
Улица Дыбенко 10 мин
Застройщик: ГК «ЦДС»
Квартир: 804

3 кв. 2017–4 кв. 2019

Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 440 873 руб.
1-к.кв
от 1 956 998 руб.
2-к.кв
от 3 233 830 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Пр. Авиаторов Балтики
Девяткино 5 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 876

3 кв. 2017–4 кв. 2018

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 451 424 руб.
1-к.кв
от 2 079 168 руб.
2-к.кв
от 2 513 280 руб.
3-к.кв
от 3 774 392 руб.
Планировки и цены
Ломоносовский р-н, Новогорелово п.
Проспект Ветеранов 15 мин
Застройщик: Газпромбанкинвест
Квартир: 468

Сдан–1 кв. 2019

Чистовая, Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 451 520 руб.
1-к.кв
от 2 080 460 руб.
2-к.кв
от 2 385 540 руб.
3-к.кв
от 3 845 220 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Ладожская 15 мин
Застройщик: ГК «ЦДС»
Квартир: 993

3 кв. 2017

Подчистовая, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

Другое, 214ФЗ

Студии
от 1 479 245 руб.
1-к.кв
от 1 786 861 руб.
2-к.кв
от 2 723 059 руб.
3-к.кв
от 4 273 968 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-1 д.
Ладожская 15 мин
Застройщик: Невская Строительная Компания
Квартир: 21

Сдан–4 кв. 2017

Без отделки

Ипотека

Другое

Студии
от 1 480 590 руб.
1-к.кв
от 2 342 880 руб.
2-к.кв
от 3 901 200 руб.
3-к.кв
от 4 600 000 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-1
Ладожская 15 мин
Застройщик: Патриот-Нева
Квартир: 311

4 кв. 2017

Подчистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 490 448 руб.
1-к.кв
от 1 980 762 руб.
2-к.кв
от 2 023 870 руб.
3-к.кв
от 3 054 375 руб.
Планировки и цены
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Проспект Ветеранов 15 мин
Застройщик: СК Новоселье
Квартир: 575

Сдан–3 кв. 2018

Подчистовая, Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП, КП, 214ФЗ

Студии
от 1 505 480 руб.
1-к.кв
от 2 410 660 руб.
2-к.кв
от 4 112 428 руб.
Планировки и цены

Как выбрать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга

Строительство ведется одинаково интенсивно по всему городу, поэтому купить квартиру в новостройке СПб возможно как в центре, так и в новых районах. В центральной части - это точечное строительство элитного жилья. Возведение такого дома требует не только современного оснащения квартир, но и архитектурного единства со старым городом. Как правило, для каждого климата применяются свои способы строительства. Самыми распространенными технологиями в Санкт-Петербурге являются кирпично-монолитная и бесшовная. Они - наиболее подходящие нашим погодным условиям.

Квартиры в новостройках хорошо удерживают тепло в холодное время года и дышат летом. Для фасада используется водоотталкивающая штукатурка или вентиляционные конструкции, которые не позволяют влаге конденсироваться. Такие здания не требуют ремонта и сохраняют свой вид в течение полувека.

В развитых районах, окружающих центр Санкт-Петербурга, внешний облик жилых домов зачастую напоминает европейские кварталы. Вблизи исторической части города застройка преимущественно точечная. В новых районах города, таких, как Парнас, Кудрово, Девяткино, происходит комплексное освоение территорий. Жители квартир в новостройках СПб обеспечены уже сложившейся новой инфраструктурой - школами, детскими садами, различными ТРЦ. Это целые градостроительные проекты новых кварталов, в которых возводятся новые образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы.

Прежде, чем купить квартиру, стоит обратить внимание на важные аспекты:

  1. Планировка и конкретный этаж. Если вы остановили свой выбор на верхних этажах, для вас обязательно наличие лифта.
  2. Немаловажным является количество квартир на этаже, наличие паркинга в доме и пространства во дворе.
  3. Всегда узнавайте, какие управляющие компании обслуживают жилье.
  4. Квартиры в новостройках продаются с отделкой и без - это вы тоже можете выбрать, исходя из ваших предпочтений.
  5. При заключении договора обязательно уточняйте размер окончательной стоимости. Обращайте внимание на сроки сдачи.

Когда лучше всего совершать покупку?

Скорее всего, вы представляете себе примерную сумму, которой располагаете. Планируя сделку по приобретению недвижимости, стоит учитывать, что цена квартир в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных или близких к сдаче. Необходимо обращать внимание на сроки и ход строительных работ.

В случае, если у вас есть возможность ждать окончания строительных работ, будет оптимально вложить в покупку средства на старте продаж (на этапе котлована). Если же вам необходим максимально быстрый переезд, удобнее заключать договор на более позднем сроке строительства.

Возведение новостроек ведется активно, старты продаж и новые предложения появляются часто - вплоть до нескольких проектов в квартал. Для вашего удобства возможны разные варианты вложения средств в покупку на выгодных условиях.

Способы покупки квартиры от застройщиков

Строительные компании предлагают различные условия оплаты, стремясь пойти навстречу клиенту. Часто застройщики устанавливают партнерские отношения с банками, чтобы предложить более выгодный способ покупки. Существует множество вариантов осуществления сделки:

  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оплата единовременно, или в рассрочку.

На сегодняшний день практически каждый может позволить себе купить квартиру в новостройке СПб и ЛО. Меньшие платежи позволяют клиентам выбрать более просторную площадь: к примеру, продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести двухкомнатную в новостройке.