Продажа квартир в Янино до 2 млн рублей

Всеволожский р-н, Заводская ул.
Ладожская 15 мин
Застройщик: СК «Норманн»
Квартир: 1374

3 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая, Подчистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 035 300 руб.
1-к.кв
от 1 521 712 руб.
2-к.кв
от 1 517 250 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-1 д.
Ладожская 20 мин
Застройщик: Строительное управление
Квартир: 201

2 кв. 2018–1 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 275 704 руб.
1-к.кв
от 1 484 952 руб.
2-к.кв
от 2 310 724 руб.
3-к.кв
от 3 128 073 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-1
Ладожская 15 мин
Застройщик: Патриот-Нева
Квартир: 598

4 кв. 2017

Подчистовая, Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 400 047 руб.
1-к.кв
от 1 732 733 руб.
2-к.кв
от 1 935 379 руб.
3-к.кв
от 2 912 266 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-1 д.
Купчино 20 мин
Московская 20 мин
Застройщик: Невская Строительная Компания
Квартир: 22

Сдан

Без отделки

Ипотека

Другое

Студии
от 1 480 590 руб.
1-к.кв
от 2 342 880 руб.
2-к.кв
от 3 901 200 руб.
3-к.кв
от 4 600 000 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Ладожская 15 мин
Застройщик: ГК «ЦДС»
Квартир: 570

Сдан–4 кв. 2018

Подчистовая, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

Другое, 214ФЗ

Студии
от 1 586 000 руб.
1-к.кв
от 1 729 221 руб.
2-к.кв
от 2 875 113 руб.
3-к.кв
от 4 228 979 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Колтушское ш.
Ладожская 20 мин
Застройщик: ГК «КВС»
Квартир: 697

4 кв. 2017–3 кв. 2018

Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 650 795 руб.
1-к.кв
от 2 200 347 руб.
2-к.кв
от 2 848 689 руб.
3-к.кв
от 3 833 230 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-2 д.
Ладожская 20 мин
Застройщик: Строительное управление
Квартир: 375

4 кв. 2017–3 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

1-к.кв
от 1 692 180 руб.
2-к.кв
от 2 368 540 руб.
3-к.кв
от 3 026 357 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Колтушское ш.
Ладожская 20 мин
Застройщик: ГК «УНИСТО Петросталь»
Квартир: 256

Сдан–2 кв. 2017

Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 809 009 руб.
1-к.кв
от 2 111 472 руб.
2-к.кв
от 2 804 894 руб.
3-к.кв
от 4 003 588 руб.
Планировки и цены

Как выбрать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга

Строительство ведется одинаково интенсивно по всему городу, поэтому купить квартиру в новостройке СПб возможно как в центре, так и в новых районах. В центральной части - это точечное строительство элитного жилья. Возведение такого дома требует не только современного оснащения квартир, но и архитектурного единства со старым городом. Как правило, для каждого климата применяются свои способы строительства. Самыми распространенными технологиями в Санкт-Петербурге являются кирпично-монолитная и бесшовная. Они - наиболее подходящие нашим погодным условиям.

Квартиры в новостройках хорошо удерживают тепло в холодное время года и дышат летом. Для фасада используется водоотталкивающая штукатурка или вентиляционные конструкции, которые не позволяют влаге конденсироваться. Такие здания не требуют ремонта и сохраняют свой вид в течение полувека.

В развитых районах, окружающих центр Санкт-Петербурга, внешний облик жилых домов зачастую напоминает европейские кварталы. Вблизи исторической части города застройка преимущественно точечная. В новых районах города, таких, как Парнас, Кудрово, Девяткино, происходит комплексное освоение территорий. Жители квартир в новостройках СПб обеспечены уже сложившейся новой инфраструктурой - школами, детскими садами, различными ТРЦ. Это целые градостроительные проекты новых кварталов, в которых возводятся новые образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы.

Прежде, чем купить квартиру, стоит обратить внимание на важные аспекты:

  1. Планировка и конкретный этаж. Если вы остановили свой выбор на верхних этажах, для вас обязательно наличие лифта.
  2. Немаловажным является количество квартир на этаже, наличие паркинга в доме и пространства во дворе.
  3. Всегда узнавайте, какие управляющие компании обслуживают жилье.
  4. Квартиры в новостройках продаются с отделкой и без - это вы тоже можете выбрать, исходя из ваших предпочтений.
  5. При заключении договора обязательно уточняйте размер окончательной стоимости. Обращайте внимание на сроки сдачи.

Когда лучше всего совершать покупку?

Скорее всего, вы представляете себе примерную сумму, которой располагаете. Планируя сделку по приобретению недвижимости, стоит учитывать, что цена квартир в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных или близких к сдаче. Необходимо обращать внимание на сроки и ход строительных работ.

В случае, если у вас есть возможность ждать окончания строительных работ, будет оптимально вложить в покупку средства на старте продаж (на этапе котлована). Если же вам необходим максимально быстрый переезд, удобнее заключать договор на более позднем сроке строительства.

Возведение новостроек ведется активно, старты продаж и новые предложения появляются часто - вплоть до нескольких проектов в квартал. Для вашего удобства возможны разные варианты вложения средств в покупку на выгодных условиях.

Способы покупки квартиры от застройщиков

Строительные компании предлагают различные условия оплаты, стремясь пойти навстречу клиенту. Часто застройщики устанавливают партнерские отношения с банками, чтобы предложить более выгодный способ покупки. Существует множество вариантов осуществления сделки:

  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оплата единовременно, или в рассрочку.

На сегодняшний день практически каждый может позволить себе купить квартиру в новостройке СПб и ЛО. Меньшие платежи позволяют клиентам выбрать более просторную площадь: к примеру, продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести двухкомнатную в новостройке.