Новостройки до 1.4 млн. руб.

Всеволожский р-н, Центральная ул.
Девяткино 20 мин
Парнас 25 мин
Застройщик: IMD Group
Квартир: 343

4 кв. 2017

Без отделки

Рассрочка

ЖСК

Студии
от 900 000 руб.
1-к.кв
от 1 691 800 руб.
2-к.кв
от 2 141 639 руб.
3-к.кв
от 3 562 059 руб.
4-к.кв
от 4 700 000 руб.
5-к.кв
от 5 200 000 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Ладожская 30 мин
Площадь Ленина 35 мин
Застройщик: ГК «СДС»
Квартир: 240

2 кв. 2017–4 кв. 2018

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

ЖСК

Студии
от 984 204 руб.
1-к.кв
от 1 403 100 руб.
2-к.кв
от 3 203 340 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, ш. Дорога Жизни
Ладожская 20 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 910

2 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 001 946 руб.
1-к.кв
от 1 645 077 руб.
2-к.кв
от 3 022 563 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Заводская ул.
Ладожская 15 мин
Застройщик: СК «Норманн»
Квартир: 1374

3 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая, Подчистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 035 300 руб.
1-к.кв
от 1 521 712 руб.
2-к.кв
от 1 517 250 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Юкки , Славянская ул.
Парнас 20 мин
Застройщик: СК «Норманн»
Квартир: 900

3 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки, Чистовая, Подчистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 072 190 руб.
1-к.кв
от 1 745 348 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Сертолово, Пограничная ул.
Парнас 20 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 1849

2 кв. 2017–3 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 085 166 руб.
1-к.кв
от 1 725 219 руб.
2-к.кв
от 2 221 233 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Центральная ул.
Ладожская 30 мин
Площадь Ленина 30 мин
Застройщик: ГК «СДС»
Квартир: 71

Сдан

Без отделки

Ипотека, Рассрочка, Субсидии

ПДКП, ЖСК, КП

Студии
от 1 105 650 руб.
1-к.кв
от 1 519 650 руб.
2-к.кв
от 2 301 300 руб.
Планировки и цены
Петродворцовый р-н, Ломоносов г.
Ленинский проспект 30 мин
Проспект Ветеранов 30 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 919

3 кв. 2018–2 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 123 359 руб.
1-к.кв
от 1 555 152 руб.
2-к.кв
от 2 267 540 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Мурино пос.
Девяткино 10 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 941

4 кв. 2018–2 кв. 2019

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 201 750 руб.
1-к.кв
от 1 781 450 руб.
2-к.кв
от 2 624 600 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Воронцовский бул.
Девяткино 10 мин
Застройщик: Петрострой
Квартир: 433

4 кв. 2018–2 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 209 416 руб.
1-к.кв
от 1 820 210 руб.
2-к.кв
от 2 880 210 руб.
Планировки и цены
Гатчинский р-н, Железнодорожная ул.
Купчино 45 мин
Звёздная 50 мин
Застройщик: СНВ
Квартир: 177

Сдан–4 кв. 2018

Без отделки

Ипотека, Субсидии, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 229 294 руб.
1-к.кв
от 1 461 735 руб.
2-к.кв
от 2 188 159 руб.
3-к.кв
от 2 614 984 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Щеглово п.
Площадь Ленина 35 мин
Застройщик: ГК «Академия»
Квартир: 180

4 кв. 2017

Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 265 435 руб.
1-к.кв
от 1 729 462 руб.
2-к.кв
от 2 796 546 руб.
3-к.кв
от 3 590 094 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Янино-1 д.
Ладожская 20 мин
Застройщик: Строительное управление
Квартир: 201

2 кв. 2018–1 кв. 2019

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 1 275 704 руб.
1-к.кв
от 1 484 952 руб.
2-к.кв
от 2 310 724 руб.
3-к.кв
от 3 128 073 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Девяткино 10 мин
Застройщик: ЛенСпецСтрой
Квартир: 1454

2 кв. 2018–4 кв. 2019

Без отделки

Ипотека

214ФЗ, Другое

Студии
от 1 300 000 руб.
1-к.кв
от 1 900 000 руб.
2-к.кв
от 2 389 500 руб.
3-к.кв
от 3 650 000 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, ул. Шувалова
Девяткино 15 мин
Застройщик: ГК «Лидер Групп»
Квартир: 446

4 кв. 2017

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

ЖСК

Студии
от 1 377 520 руб.
1-к.кв
от 1 808 040 руб.
2-к.кв
от 2 046 000 руб.
3-к.кв
от 3 201 000 руб.
Планировки и цены
Ломоносовский р-н, Геологическая ул.
Проспект Ветеранов 25 мин
Застройщик: ГК «УНИСТО Петросталь»
Квартир: 755

Сдан–2 кв. 2019

Чистовая

Рассрочка, Ипотека

КП, 214ФЗ, ПДДУ

Студии
от 1 392 847 руб.
1-к.кв
от 1 886 026 руб.
2-к.кв
от 2 705 197 руб.
3-к.кв
от 3 821 307 руб.
Планировки и цены
Всеволожский р-н, Черная речка мкр.
Проспект Просвещения 25 мин
Застройщик: Росстройинвест
Квартир: 256

Сдан

Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП, 214ФЗ

Студии
от 1 399 782 руб.
1-к.кв
от 1 852 381 руб.
2-к.кв
от 2 733 387 руб.
3-к.кв
от 3 844 514 руб.
Планировки и цены

Как выбрать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга

Строительство ведется одинаково интенсивно по всему городу, поэтому купить квартиру в новостройке СПб возможно как в центре, так и в новых районах. В центральной части - это точечное строительство элитного жилья. Возведение такого дома требует не только современного оснащения квартир, но и архитектурного единства со старым городом. Как правило, для каждого климата применяются свои способы строительства. Самыми распространенными технологиями в Санкт-Петербурге являются кирпично-монолитная и бесшовная. Они - наиболее подходящие нашим погодным условиям.

Квартиры в новостройках хорошо удерживают тепло в холодное время года и дышат летом. Для фасада используется водоотталкивающая штукатурка или вентиляционные конструкции, которые не позволяют влаге конденсироваться. Такие здания не требуют ремонта и сохраняют свой вид в течение полувека.

В развитых районах, окружающих центр Санкт-Петербурга, внешний облик жилых домов зачастую напоминает европейские кварталы. Вблизи исторической части города застройка преимущественно точечная. В новых районах города, таких, как Парнас, Кудрово, Девяткино, происходит комплексное освоение территорий. Жители квартир в новостройках СПб обеспечены уже сложившейся новой инфраструктурой - школами, детскими садами, различными ТРЦ. Это целые градостроительные проекты новых кварталов, в которых возводятся новые образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы.

Прежде, чем купить квартиру, стоит обратить внимание на важные аспекты:

  1. Планировка и конкретный этаж. Если вы остановили свой выбор на верхних этажах, для вас обязательно наличие лифта.
  2. Немаловажным является количество квартир на этаже, наличие паркинга в доме и пространства во дворе.
  3. Всегда узнавайте, какие управляющие компании обслуживают жилье.
  4. Квартиры в новостройках продаются с отделкой и без - это вы тоже можете выбрать, исходя из ваших предпочтений.
  5. При заключении договора обязательно уточняйте размер окончательной стоимости. Обращайте внимание на сроки сдачи.

Когда лучше всего совершать покупку?

Скорее всего, вы представляете себе примерную сумму, которой располагаете. Планируя сделку по приобретению недвижимости, стоит учитывать, что цена квартир в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных или близких к сдаче. Необходимо обращать внимание на сроки и ход строительных работ.

В случае, если у вас есть возможность ждать окончания строительных работ, будет оптимально вложить в покупку средства на старте продаж (на этапе котлована). Если же вам необходим максимально быстрый переезд, удобнее заключать договор на более позднем сроке строительства.

Возведение новостроек ведется активно, старты продаж и новые предложения появляются часто - вплоть до нескольких проектов в квартал. Для вашего удобства возможны разные варианты вложения средств в покупку на выгодных условиях.

Способы покупки квартиры от застройщиков

Строительные компании предлагают различные условия оплаты, стремясь пойти навстречу клиенту. Часто застройщики устанавливают партнерские отношения с банками, чтобы предложить более выгодный способ покупки. Существует множество вариантов осуществления сделки:

  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оплата единовременно, или в рассрочку.

На сегодняшний день практически каждый может позволить себе купить квартиру в новостройке СПб и ЛО. Меньшие платежи позволяют клиентам выбрать более просторную площадь: к примеру, продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести двухкомнатную в новостройке.