Квартиры в новостройках от застройщика ЛенСпецСМУ

Невский р-н, Русановская ул.
Ломоносовская 15 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 252

Сдан

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП

Студии
от 2 325 000 руб.
1-к.кв
от 3 016 987 руб.
2-к.кв
от 4 200 000 руб.
3-к.кв
от 5 650 000 руб.
Планировки и цены
Калининский р-н, Санкт-Петербург г., Полюстровский пр-кт
Лесная 15 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 155

4 кв. 2017–2 кв. 2018

Без отделки

Ипотека

214ФЗ

Студии
от 2 468 912 руб.
1-к.кв
от 3 133 810 руб.
2-к.кв
от 4 484 897 руб.
3-к.кв
от 5 930 755 руб.
Планировки и цены
Калининский р-н, Санкт-Петербург г., Обручевых
Политехническая 10 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 611

4 кв. 2018

Без отделки

Ипотека, Рассрочка

214ФЗ

Студии
от 2 964 612 руб.
1-к.кв
от 3 992 268 руб.
2-к.кв
от 5 695 983 руб.
3-к.кв
от 7 557 993 руб.
Планировки и цены
Адмиралтейский р-н, Санкт-Петербург г., Красуцкого ул.
Фрунзенская 5 мин
Балтийская 10 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 942

4 кв. 2018–4 кв. 2019

Чистовая, Без отделки

Ипотека

214ФЗ

Студии
от 3 012 979 руб.
1-к.кв
от 3 589 110 руб.
2-к.кв
от 5 478 522 руб.
3-к.кв
от 6 674 623 руб.
Планировки и цены
Невский р-н, Рыбацкий пр.
Рыбацкое 15 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 3

Сдан

Без отделки

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии

КП

Студии
от 3 229 193 руб.
1-к.кв
от 5 016 518 руб.
5-к.кв
от 18 511 324 руб.
Планировки и цены
Московский р-н, Санкт-Петербург г., Космонавтов пр-кт
Звёздная 10 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 258

4 кв. 2019

Без отделки

Ипотека

214ФЗ

1-к.кв
от 4 083 222 руб.
2-к.кв
от 6 679 436 руб.
Планировки и цены
Московский р-н, Московский пр., Санкт-Петербург г.
Московские ворота 5 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 492

Сдан–4 кв. 2017

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Рассрочка

КП, 214ФЗ

Студии
от 4 132 700 руб.
1-к.кв
от 4 742 068 руб.
2-к.кв
от 4 970 925 руб.
3-к.кв
от 8 126 568 руб.
4-к.кв
от 11 789 044 руб.
Планировки и цены
Василеостровский р-н, Уральская ул.
Василеостровская 10 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 602

Сдан–3 кв. 2018

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

КП, 214ФЗ

Студии
от 4 279 968 руб.
1-к.кв
от 4 519 800 руб.
2-к.кв
от 6 960 807 руб.
3-к.кв
от 8 607 627 руб.
4-к.кв
от 10 516 122 руб.
Планировки и цены
Центральный р-н, Кременчугская ул.
Площадь Восстания 10 мин
Площадь Ал. Невского 10 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 669

Сдан

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии, Рассрочка

ПДКП

Студии
от 5 385 123 руб.
1-к.кв
от 4 603 060 руб.
2-к.кв
от 6 968 448 руб.
3-к.кв
от 8 584 704 руб.
4-к.кв
от 11 385 261 руб.
5-к.кв
от 22 817 850 руб.
Планировки и цены
Выборгский р-н, Санкт-Петербург г., Крапивный пер.
Выборгская 5 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 83

4 кв. 2019

Без отделки

Ипотека

214ФЗ

1-к.кв
от 5 964 516 руб.
2-к.кв
от 9 401 184 руб.
3-к.кв
от 10 309 896 руб.
4-к.кв
от 19 447 776 руб.
Планировки и цены
Невский р-н, Обуховской Обороны пр.
Пролетарская 5 мин
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Квартир: 3

Сдан

Без отделки, Чистовая

Ипотека, Военная ипотека, Субсидии

ПДКП

2-к.кв
от 7 700 000 руб.
4-к.кв
от 16 671 900 руб.
Планировки и цены

Как выбрать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга

Строительство ведется одинаково интенсивно по всему городу, поэтому купить квартиру в новостройке СПб возможно как в центре, так и в новых районах. В центральной части - это точечное строительство элитного жилья. Возведение такого дома требует не только современного оснащения квартир, но и архитектурного единства со старым городом. Как правило, для каждого климата применяются свои способы строительства. Самыми распространенными технологиями в Санкт-Петербурге являются кирпично-монолитная и бесшовная. Они - наиболее подходящие нашим погодным условиям.

Квартиры в новостройках хорошо удерживают тепло в холодное время года и дышат летом. Для фасада используется водоотталкивающая штукатурка или вентиляционные конструкции, которые не позволяют влаге конденсироваться. Такие здания не требуют ремонта и сохраняют свой вид в течение полувека.

В развитых районах, окружающих центр Санкт-Петербурга, внешний облик жилых домов зачастую напоминает европейские кварталы. Вблизи исторической части города застройка преимущественно точечная. В новых районах города, таких, как Парнас, Кудрово, Девяткино, происходит комплексное освоение территорий. Жители квартир в новостройках СПб обеспечены уже сложившейся новой инфраструктурой - школами, детскими садами, различными ТРЦ. Это целые градостроительные проекты новых кварталов, в которых возводятся новые образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы.

Прежде, чем купить квартиру, стоит обратить внимание на важные аспекты:

  1. Планировка и конкретный этаж. Если вы остановили свой выбор на верхних этажах, для вас обязательно наличие лифта.
  2. Немаловажным является количество квартир на этаже, наличие паркинга в доме и пространства во дворе.
  3. Всегда узнавайте, какие управляющие компании обслуживают жилье.
  4. Квартиры в новостройках продаются с отделкой и без - это вы тоже можете выбрать, исходя из ваших предпочтений.
  5. При заключении договора обязательно уточняйте размер окончательной стоимости. Обращайте внимание на сроки сдачи.

Когда лучше всего совершать покупку?

Скорее всего, вы представляете себе примерную сумму, которой располагаете. Планируя сделку по приобретению недвижимости, стоит учитывать, что цена квартир в строящихся домах значительно ниже, чем в уже сданных или близких к сдаче. Необходимо обращать внимание на сроки и ход строительных работ.

В случае, если у вас есть возможность ждать окончания строительных работ, будет оптимально вложить в покупку средства на старте продаж (на этапе котлована). Если же вам необходим максимально быстрый переезд, удобнее заключать договор на более позднем сроке строительства.

Возведение новостроек ведется активно, старты продаж и новые предложения появляются часто - вплоть до нескольких проектов в квартал. Для вашего удобства возможны разные варианты вложения средств в покупку на выгодных условиях.

Способы покупки квартиры от застройщиков

Строительные компании предлагают различные условия оплаты, стремясь пойти навстречу клиенту. Часто застройщики устанавливают партнерские отношения с банками, чтобы предложить более выгодный способ покупки. Существует множество вариантов осуществления сделки:

  • оформление ипотеки без первого взноса;
  • снижение процентной ставки;
  • специальные программы для студентов и молодых семей;
  • покупка по субсидии;
  • оплата единовременно, или в рассрочку.

На сегодняшний день практически каждый может позволить себе купить квартиру в новостройке СПб и ЛО. Меньшие платежи позволяют клиентам выбрать более просторную площадь: к примеру, продав однокомнатную квартиру на вторичном рынке, можно приобрести двухкомнатную в новостройке.